Vous cherchez un expert immobilier à Malonne ? Xpert IMMO estime maisons, villas et maisons en pierre à Malonne, sur le territoire de la ville de Namur, avec une visite sous 48h. Notre bureau est situé à Namur (Rue de l'Armée Grouchy 1), à quelques minutes de Malonne.
Agréé IPI-BIV (n° 501.883) et fort de plus de 20 ans d'expérience, Xpert IMMO vous accompagne pour une vente, une succession, une donation, une séparation, un crédit hypothécaire ou un litige.
Le marché immobilier à Malonne
Au sud-ouest de Namur, entre la Sambre et les bois qui la séparent de Wépion, Malonne offre un cadre vallonné et très vert, à quelques minutes du centre-ville. Maisons anciennes en pierre du pays, maisons de village, villas nichées dans la verdure et habitations plus récentes y composent un parc varié, recherché par les familles en quête de calme.
Le relief, l'orientation, l'accès, la taille et la déclivité du terrain comme l'état des maisons anciennes influencent fortement la valeur d'un bien à Malonne. Une estimation précise, basée sur une visite attentive et des comparaisons pertinentes, est la clé pour vendre au bon prix ou régler une succession sereinement.
Nos services à Malonne
- Estimation en valeur vénale de maisons, appartements, fermettes et immeubles (vente, succession, donation, séparation, crédit).
- Valeur locative pour fixer ou réviser un loyer.
- Réception provisoire de logements neufs ou rénovés.
- États des lieux d'entrée et de sortie.
Votre situation : succession · séparation ou divorce · donation · valeur locative
Un litige immobilier à Malonne ?
En cas de désaccord sur une valeur (succession, indivision, séparation, prix de vente) ou sur l'état d'un bien, une expertise indépendante et argumentée permet souvent d'objectiver la situation et d'éviter une procédure. La justice de paix compétente peut être saisie, mais une procédure prend du temps et a un coût. Pour identifier la juridiction compétente, consultez l'annuaire officiel des cours et tribunaux.
Prix de l'immobilier à Namur
Malonne fait partie de la commune de Namur : Statbel publie les prix pour l'ensemble de la commune.
Source : Statbel (SPF Économie), prix médians des ventes enregistrées, arrondis au millier d'euros. La moitié des biens se vendent plus cher, l'autre moitié moins cher : état, PEB, terrain et situation exacte créent des écarts importants. Seule une visite permet d'estimer votre bien avec précision.
Nos tarifs à Malonne
Forfaits tout compris, déplacement inclus. 0800 90 735 (gratuit), RDV sous 48 h.
Nous intervenons à Malonne et alentours
Malonne et les localités voisines :
Questions fréquentes à Malonne
Combien coûte une estimation immobilière à Malonne ?
250 € TTC appartement, 300 € TTC maison de moins de 250 m², 350 € TTC au-delà, déplacement inclus.
Combien de temps dure la visite d'une maison à Malonne ?
Comptez environ 1 heure de visite pour un bien résidentiel ; le rapport d'expertise vous est remis ensuite.
Intervenez-vous autour de Malonne ?
Oui, nous intervenons également à Flawinne, Belgrade, Wépion, dans le centre de Namur et à Floreffe.