Expert immobilier à Etterbeek, Xpert IMMO réalise l'expertise d'appartements, maisons unifamiliales, maisons de maître et immeubles de rapport dans tous les quartiers d'Etterbeek (La Chasse, Jourdan, Saint-Pierre, Merode, Cinquantenaire, Thieffry et Rinsdelle). Rendez-vous rapide, visite sous 48h et rapport argumenté.
Expert agréé IPI-BIV (n° 501.883), Xpert IMMO intervient à Etterbeek depuis notre bureau d'Uccle (Chaussée d'Alsemberg 897) et met plus de 20 ans d'expérience au service de vos projets.
L'immobilier à Etterbeek en bref
Voisine du quartier européen et des campus universitaires, Etterbeek est une commune dense de maisons de maître, de maisons bourgeoises divisées en appartements et d'immeubles récents. Le marché locatif y est très actif, ce qui rend la valeur locative aussi déterminante que la valeur vénale.
À Bruxelles, les droits d'enregistrement, la PEB, la situation urbanistique (division, conformité) et la copropriété pèsent directement sur la valeur. Notre rapport intègre ces éléments pour une estimation défendable devant un notaire, une banque ou un juge.
Nos services à Etterbeek
- Estimation en valeur vénale d'appartements, maisons et immeubles (vente, succession, donation, séparation, crédit).
- Valeur locative pour fixer ou réviser un loyer.
- États des lieux d'entrée et de sortie.
- Réception provisoire de logements neufs ou rénovés.
Un litige immobilier à Etterbeek ?
Les litiges relatifs à un bien situé à Etterbeek sont portés devant la justice de paix d'Etterbeek. Avant d'engager une procédure, un état des lieux contradictoire ou une expertise indépendante permet souvent d'objectiver la situation : fin de bail, garantie locative, valeur d'un bien en indivision, désaccord sur un prix. Pour vérifier le canton compétent, consultez l'annuaire officiel des cours et tribunaux.
Nos tarifs à Etterbeek
Forfaits tout compris, déplacement inclus. 0800 90 735 (gratuit), RDV sous 48 h.
Nous intervenons dans tous les quartiers d'Etterbeek
Du centre aux quartiers résidentiels :
Questions fréquentes à Etterbeek
Combien coûte une estimation immobilière à Etterbeek ?
Nos forfaits sont tout compris, déplacement inclus : 250 € TTC pour un appartement, 300 € TTC pour une maison de moins de 250 m² et 350 € TTC pour une maison de plus de 250 m².
Combien de temps dure la visite de l'expert ?
Comptez environ 1 heure sur place pour un bien résidentiel. Le rapport d'expertise vous est remis ensuite.
Estimez-vous les appartements en copropriété à Etterbeek ?
Oui. Nous analysons le bien, mais aussi l'immeuble : état des parties communes, charges, fonds de réserve et travaux votés en assemblée générale.
Intervenez-vous autour d'Etterbeek ?
Oui. Nous intervenons aussi à Ixelles, Auderghem, Woluwe-Saint-Lambert, Schaerbeek et Bruxelles-Ville et dans l'ensemble de la Région de Bruxelles-Capitale.