Vous cherchez un expert immobilier à Koekelberg ? Xpert IMMO estime appartements, maisons unifamiliales, maisons de maître et immeubles de rapport dans tous les quartiers de Koekelberg (Koekelberg centre, Basilique, Simonis, Place Henri Vanhuffel et Élisabeth). Visite sous 48h.
Expert agréé IPI-BIV (n° 501.883), Xpert IMMO intervient à Koekelberg depuis notre bureau d'Uccle (Chaussée d'Alsemberg 897) et met plus de 20 ans d'expérience au service de vos projets.
L'immobilier à Koekelberg en bref
Plus petite commune de la Région bruxelloise, Koekelberg est dominée par la Basilique et bien desservie par le métro Simonis. Le parc immobilier se compose surtout de maisons de rapport, d'appartements et de maisons mitoyennes, souvent achetés par de jeunes ménages ou des investisseurs.
À Bruxelles, les droits d'enregistrement, la PEB, la situation urbanistique (division, conformité) et la copropriété pèsent directement sur la valeur. Notre rapport intègre ces éléments pour une estimation défendable devant un notaire, une banque ou un juge.
Nos services à Koekelberg
- Estimation en valeur vénale d'appartements, maisons et immeubles (vente, succession, donation, séparation, crédit).
- Valeur locative pour fixer ou réviser un loyer.
- États des lieux d'entrée et de sortie.
- Réception provisoire de logements neufs ou rénovés.
Un litige immobilier à Koekelberg ?
Les litiges relatifs à un bien situé à Koekelberg (bail, troubles de voisinage, copropriété) relèvent de la justice de paix du canton dont dépend l'adresse du bien. Avant d'engager une procédure, un état des lieux contradictoire ou une expertise indépendante permet souvent d'objectiver la situation : fin de bail, garantie locative, valeur d'un bien en indivision, désaccord sur un prix. Pour vérifier le canton compétent, consultez l'annuaire officiel des cours et tribunaux.
Nos tarifs à Koekelberg
Forfaits tout compris, déplacement inclus. 0800 90 735 (gratuit), RDV sous 48 h.
Nous intervenons dans tous les quartiers de Koekelberg
Du centre aux quartiers résidentiels :
Questions fréquentes à Koekelberg
Combien coûte une estimation immobilière à Koekelberg ?
Nos forfaits sont tout compris, déplacement inclus : 250 € TTC pour un appartement, 300 € TTC pour une maison de moins de 250 m² et 350 € TTC pour une maison de plus de 250 m².
Combien de temps dure la visite de l'expert ?
Comptez environ 1 heure sur place pour un bien résidentiel. Le rapport d'expertise vous est remis ensuite.
Estimez-vous les appartements en copropriété à Koekelberg ?
Oui. Nous analysons le bien, mais aussi l'immeuble : état des parties communes, charges, fonds de réserve et travaux votés en assemblée générale.
Intervenez-vous autour de Koekelberg ?
Oui. Nous intervenons aussi à Molenbeek-Saint-Jean, Jette, Ganshoren et Berchem-Sainte-Agathe et dans l'ensemble de la Région de Bruxelles-Capitale.